Liên hệ
HOTLINE: 0905 333 111

Địa chỉ
: Trung tâm thương mại Melinh PLAZA Hà Nội - Km 8 đường cao tốc Thăng Long Nội Bài
Tel: (84-4) 3 88 68 808 
Fax: (84-4) 3 88 68 818
Email: info@melinhplaza.biz

Mrs. Trần Thị Quỳnh
Trưởng phòng Marketing & CSKH
Mobile:
0905 333 111
Email: quynhtt@melinhplaza.biz

Mr. Đỗ Minh Thủy
Trưởng phòng Kinh doanh
Quản lý cho thuê mặt bằng
Mobile:
0912 258 852
Email: thuydm@melinhplaza.biz

Khách Sạn Mê Linh
Mr. Lê Công Quang
Quản lý khách sạn
Email:
quanglc@melinhplaza.biz
Tel: (84-4)38 86 86 86
Mobile: 0989 064 783
Eurowindow Holding
Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng các trung tâm thương mại VLXD và thiết bị nội thất
(Tạp chí Kiến trúc Việt Nam số tháng 11/2005)

Cùng với sự phát triển kinh tế, xã hội của đất nước, trong vòng 12 năm qua, ngành công nghiệp Vật liệu xây dựng (VLXD) nước ta đã phát triển mạnh mẽ về chiều rộng cũng như chiều sâu, không những về số lượng mà cả về chất lượng, chủng loại, mẫu mã, mầu sắc, đáp ứng nhu cầu xây dựng trong nước và đã xuất khẩu ra nước ngoài.

    Tiếp thu khoa học công nghệ tiên tiến, kỹ thuật hiện đại của thế giới, chúng ta đã đầu tư xây dựng nhiều nhà máy xi măng hiện đại, hàng loạt dây chuyền sản xuất gạch ceramic, granite, gốm cotto, gạch chịu lửa, sứ vệ sinh, kính xây dựng, chế biến đá ốp lát thiên nhiên và nhân tạo với công nghệ hiện đại, đưa sản lượng xi măng từ 2,9 triệu tấn lên 25 triệu tấn, trở thành nước có sức tiêu thụ xi măng đứng thứ 25 trên thế giới; sứ vệ sinh từ 30.000 lên 8 triệu sản phẩm; gạch ceramic, granite từ 200.000 m2 lên 169,5 triệu m2 (trong đó có 25 triệu m2 gạch ốp lát ceramic), đứng hàng thứ 9 trên thế giới; kính xây dựng từ 2,3 triệu m2 lên 80 triệu m2, phát triển nhiều loại vật liệu mới như vật liệu composite, cửa sổ nhựa có thép gia cường, vật tư, thiết bị trang trí nội thất, vật liệu cách âm, cách nhiệt,…

    VLXD đã góp phần quan trọng vào việc xây dựng cơ sở vật chất, phát triển kinh tế xã hội của đất nước, xây dựng các khu công nghiệp, các đô thị mới, làm thay đổi diện mạo kiến trúc đô thị. Có thể nói, ngày nay thị trường VLXD và thiết bị nội thất rất phong phú và đa dạng, là thị trường sôi động nhất trong thời kì đổi mới.

    Nhưng, việc kinh doanh buôn bán VLXD, thiết bị nội thất còn tồn tại nhiều bất cập, chưa tương xứng với tiềm năng của ngành, còn tồn tại những hạn chế vốn có như phát triển thiếu định hướng dài hạn, tự phát, nhỏ bé, cạnh tranh không lành mạnh.

    Các mô hình kinh doanh, buôn bán VLXD và thiết bị nội thất còn rất hạn chế, chủ yếu tập trung ở hai hình thức là các hộ kinh doanh cá thể và các đại lý, showroom, các siêu thị thiết bị nội thất nhỏ. Các hình thức này thời gian qua đã góp phần quan trọng tiêu thụ sản phẩm, đưa hàng đến tận tay khách hàng, đến chân công trình, nhưng càng bộc lộ nhiều hạn chế. Các hộ kinh doanh cá thể bày bán VLXD của nhiều hãng khác nhau, trên diện tích chật hẹp, sắp xếp lộn xộn, thiếu khoa học, bày bán cả trên vỉa hè, thiếu văn minh thương mại, kém mỹ quan đô thị. Chất lượng, xuất xứ hàng hóa, giá cả không rõ ràng. Người bán hàng không nắm vững chất lượng, công năng sử dụng của hàng hóa để giải thích cho khách hàng, háng hóa đến tay người tiêu dùng phải qua nhiều khâu trung gian, tăng chi phí, nâng giá hàng hóa.

    Các siêu thị nhỏ, showroom vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất bố trí khoa học hơn, hấp dẫn hơn nhưng cũng chỉ hạn chế giới thiệu một số loại sản phẩm của một số hãng (đại lý độc quyền). Khách hàng phải mất rất nhiều thời gian đi khảo sát nhiều cửa hàng mới có thể so sánh chọn ra sản phẩm mà mình ưa thích, phù hợp với túi tiền. Khách hàng nước ngoài vào Việt Nam khảo sát thị trường VLXD và thiết bị nội thất phải tốn nhiều thời gian công sức khảo sát nhiều nơi mới nắm bắt được thị trường nước ta. Nói chung, cách kinh doanh hiện nay chưa phù hợp với phương thức kinh doanh hiện đại theo xu hướng thương mại hóa toàn cầu.

    Trên thế giới từ lâu đã xuất hiện mô hình đại siêu thị, trung tâm thương mại về VLXD và thiết bị nội thất, là nơi mua bán tập trung của những khách hàng trong nước và ngoài nước. Đến trung tâm, với thời gian ngắn, khách hàng có thể nắm bắt dược các chủng loại hàng hóa, chất lượng, giá cả hàng hóa mà họ quan tâm, trong một không gian thoải mái, văn minh, lịch sự.

    Thực trạng hiện nay đòi hỏi nước ta phải có nhiều đại siêu thị, trung tâm thương mại chuyên ngành VLXD và nội thất hiện đại, qui mô lớn và được quản lý chuyên nghiệp như ở các quốc gia phát triển trên thế giới, đặt ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ…

    Trung tâm phải có mặt bằng rộng rãi để trưng bày được hầu hết các dòng sản phẩm của những doanh nghiệp có uy tín trên thị trường trong nước và nước ngoài, để cho người tiêu dùng có đầy đủ sự lựa chọn, so sánh về mẫu mã, chất lượng, giá cả sản phẩm và dịch vụ của nhà cung cấp. Hàng hóa phải được phân khu rõ ràng, sản phẩm bày bán phải được kiểm soát chặt chẽ về chất lượng và xuất xứ.

    Sự ra đời của trung tâm thương mại về VLXD và thiết bị nội thất Melinh PLAZA nằm tại vùng ven Hà Nội là rất cần thiết, phù hợp với qui luật thị trường kinh doanh hiện đại. Hy vọng trung tâm thương mại Melinh PLAZA sẽ là sàn giao dịch quốc tế về thị trường VLXD và thiết bị nội thất, là điểm hội tụ các nhà sản xuất, kinh doanh, các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài, là công cụ hỗ trợ đắc lực xúc tiến thương mại xuất nhập khẩu, góp phần thúc đẩy ngành công nghiệp VLXD Việt Nam phát triển ổn định, bền vững.

TS. Trần Văn Huynh
Chủ tịch Hội VLXD Việt Nam

Ghi chú: Bài tham luận tại Hội thảo "Melinh Plaza - Tổ hợp thương mại XD & TTBNT - Mô hình kinh doanh mới về VLXD & TTBNT tại thị trường VN" tổ chức tại Hà Nội, ngày 15/11/2005